Inmobiliaria en S'Agaró
S'Agaró: la dirección más cara de la Costa Brava, comprada y vendida con los números delante.
S'Agaró es una ciudad-jardín de villas blancas, pinos y camino de ronda, trazada en los años veinte sobre la punta que separa la playa de Sant Pol de Sa Conca. Es pequeña, está protegida y muy rara vez sale a la venta, y por eso necesita a alguien que sepa qué se ha vendido realmente y a qué precio. Emerald Properties tiene su base aquí.
El lugar
La urbanización original, S'Agaró Vell, la desarrolló a partir de 1924 Josep Ensesa con el arquitecto Rafael Masó: villas de estilo novecentista, el Hostal de la Gavina y el camino de ronda que va de Sant Pol a Sa Conca. El conjunto está protegido, de modo que las obras exteriores en las casas antiguas requieren autorización de patrimonio, y eso condiciona tanto lo que puede construir como lo que debe pagar.
Más allá de la urbanización histórica, las villas de Sa Conca y las laderas hacia Platja d'Aro son parcelas más grandes y modernas con vistas al mar, y hay algunas comunidades de apartamentos detrás de la playa de Sant Pol que dan acceso a la misma costa por una fracción del precio de las villas. S'Agaró pertenece al municipio de Castell-Platja d'Aro; Sant Feliu de Guíxols, con su puerto y sus servicios, está a diez minutos a pie por la playa.
Los otros municipios que cubrimos
- Platja d'AroDos kilómetros de playa, el Passeig Marítim, comercio y restaurantes todo el año. Pisos en primera línea y las villas de Mas Nou y Politur.
- Castell d'AroEl pueblo medieval y el valle del Ridaura, a tres kilómetros del mar. Casas con terreno, un ritmo más tranquilo y el golf de Mas Nou.
- Sant Feliu de GuíxolsUna ciudad con vida propia: monasterio, puerto y casco antiguo. Mejor valor por metro cuadrado, y una vida que no cierra en octubre.
El mercado, en cifras
Cuánto cuesta S'Agaró
La primera línea de S'Agaró ya rondaba los 10.000 € por metro cuadrado en 2021, a la par de Cadaqués como la dirección más cara de Cataluña. Las medias municipales de Castell-Platja d'Aro se muestran como contexto; las ventas de villas aquí son pocas y cada una necesita sus propios comparables.
Fuente: modelo de precios de RealAdvisor, septiembre de 2026 (mediana de todas las viviendas del municipio; anuncios, ventas cerradas y datos registrales). Son modelos de mercado, no la valoración de ningún inmueble concreto.
Servicios
Cómo trabaja Emerald en S'Agaró
Comprar una villa
La mayoría de las ventas en S'Agaró nunca llegan a un portal. Contactamos directamente con los propietarios, comprobamos la situación patrimonial y urbanística antes de que se enamore de una casa y construimos la oferta sobre los pocos comparables reales que existen.
Vender con discreción
Solo compradores cualificados, sin jornadas de puertas abiertas y una valoración defendible. Marketing dirigido a las familias que realmente compran aquí: de Barcelona, francesas, suizas, alemanas, holandesas, británicas y de habla ucraniana y rusa.
Reforma y urbanismo
En las casas antiguas de la urbanización encargamos a un arquitecto un informe sobre lo que permiten las normas de patrimonio antes de que se comprometa, para que el coste total se conozca en la oferta y no después.
Gestión
Las villas con piscina y jardín necesitan cuidados cuando usted no está. Inspecciones mensuales, oficios de confianza e informe fotográfico, además de gestión de huéspedes donde exista licencia.
FAQ
Preguntas frecuentes sobre S'Agaró
¿Puedo reformar una casa en la urbanización antigua de S'Agaró?
¿Hay apartamentos en S'Agaró o solo villas?
¿Cómo valoran una villa cuando hay tan pocas ventas?
¿Emerald Properties tiene su base en S'Agaró?
Contacto
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Página actualizada el 30 de septiembre de 2026