Агентство недвижимости в Сант-Фелиу-де-Гишольс
Сант-Фелиу-де-Гишольс: настоящий город у моря с лучшей ценой за квадратный метр на заливе.
Сант-Фелиу-де-Гишольс (Sant Feliu de Guíxols) — самый большой город на этом участке побережья и единственный, который не закрывается в октябре: монастырь, порт с яхт-клубом, рынок, школы и медицинские сервисы и старый город с узкими улочками. Жильё здесь стоит примерно на четверть меньше за квадратный метр, чем в Castell-Platja d'Aro, так что это естественный выбор для жизни круглый год и для тех, кто хочет побережье без курортной наценки.
О городе
Город лежит в собственной бухте между мысами Punta de Garbí и Sant Elm: посередине — набережная Passeig del Mar и городской пляж, на южном краю — порт. Бенедиктинский монастырь с дороманскими воротами Porta Ferrada дал имя летнему музыкальному фестивалю и определяет силуэт города; старый город за набережной — это рыбацкие дома, маленькие площади и рынок.
Квартиры выстроились вдоль Passeig del Mar и на улицах за ним; таунхаусы и отреставрированные рыбацкие дома заполняют старый город; а холмы в сторону Sant Elm и дороги на Тоссу — это виллы с одними из лучших видов на побережье. Пляж Sant Pol, общий с С'Агаро, — в пятнадцати минутах пешком по прибрежной тропе.
Другие города, с которыми мы работаем
- Platja d'AroДва километра пляжа, набережная Passeig Marítim, магазины и рестораны круглый год. Квартиры на первой линии и виллы на холмах Mas Nou и Politur.
- S'AgaróУсадебный посёлок 1920-х годов на мысе Sant Pol и виллы Sa Conca. Самый дорогой адрес этого побережья, с ценами на уровне Кадакеса.
- Castell d'AroСредневековая деревня и долина реки Ридаура в трёх километрах от моря. Дома с участками, спокойный ритм и гольф-клуб Mas Nou.
Рынок в цифрах
Сколько стоит Сант-Фелиу-де-Гишольс
Цены приведены для муниципалитета Sant Feliu de Guíxols. По сравнению с медианой Castell-Platja d'Aro в 4 480 € за квадратный метр та же квартира здесь стоит примерно на четверть меньше, и за последние двенадцать месяцев город сокращает разрыв.
Источник: ценовая модель RealAdvisor, сентябрь 2026 (медиана по всему жилью муниципалитета; объявления, закрытые сделки и данные реестра). Это рыночные модели, а не оценка конкретного объекта.
Услуги
Как Emerald работает в Sant Feliu de Guíxols
Покупка
Честный короткий список по набережной, старому городу и холмам, независимая оценка стоимости для каждого предложения и проверка, включающая правила сообщества собственников о туристической аренде — они отличаются от дома к дому.
Продажа
Цена на основе закрытых сделок в Сант-Фелиу, а не цен из объявлений Плайя-де-Аро, и маркетинг для тех, кто действительно покупает здесь: семей из Барселоны и Жироны, французов, голландцев, бельгийцев, немцев, британцев, русскоязычных и украиноязычных.
Аренда
В Сант-Фелиу есть настоящий рынок долгосрочной аренды, потому что здесь живут и работают круглый год. Договоры по каталонским правилам, проверка арендаторов, депозит в INCASÒL.
Управление
Уход за квартирами и домами, пока вас нет: счета, взносы сообщества и налоговые декларации нерезидента — и один отчёт в месяц.
FAQ
Что у нас спрашивают о Sant Feliu de Guíxols
Почему Сант-Фелиу дешевле Плайя-де-Аро и С'Агаро?
Можно ли сдавать квартиру туристам в Сант-Фелиу?
Есть ли парковка в старом городе?
Как добраться без машины?
Контакты
Расскажите Ирине, что вы ищете.
Ответ в течение одного рабочего дня, на том языке, на котором вы пишете. Просмотры семь дней в неделю по договорённости.
Страница обновлена 30 сентября 2026 года