Агентство нерухомості в Сант-Фелиу-де-Гишольс
Сант-Фелиу-де-Гишольс: справжнє місто біля моря з найкращою ціною за квадратний метр на затоці.
Сант-Фелиу-де-Гишольс (Sant Feliu de Guíxols) — найбільше місто на цій ділянці узбережжя і єдине, що не зачиняється в жовтні: монастир, порт із яхт-клубом, ринок, школи та медичні сервіси й старе місто з вузькими вуличками. Житло тут коштує приблизно на чверть менше за квадратний метр, ніж у Castell-Platja d'Aro, тож це природний вибір для життя цілий рік і для тих, хто хоче узбережжя без курортної націнки.
Про місто
Місто лежить у власній бухті між мисами Punta de Garbí та Sant Elm: посередині — набережна Passeig del Mar і міський пляж, на південному краю — порт. Бенедиктинський монастир із дороманською брамою Porta Ferrada дав назву літньому музичному фестивалю й визначає силует міста; старе місто за набережною — це рибальські будинки, маленькі площі та ринок.
Квартири вишикувалися вздовж Passeig del Mar і на вулицях за ним; таунхауси й відновлені рибальські будинки заповнюють старе місто; а пагорби в бік Sant Elm і дороги на Тоссу — це вілли з одними з найкращих видів на узбережжі. Пляж Sant Pol, спільний із С'Агаро, — за п'ятнадцять хвилин пішки прибережною стежкою.
Інші міста, з якими ми працюємо
- Platja d'AroДва кілометри пляжу, набережна Passeig Marítim, магазини та ресторани цілий рік. Квартири на першій лінії та вілли на пагорбах Mas Nou і Politur.
- S'AgaróСадибне містечко 1920-х років на мисі Sant Pol і вілли Sa Conca. Найдорожча адреса цього узбережжя, з цінами на рівні Кадакеса.
- Castell d'AroСередньовічне селище й долина річки Рідаура за три кілометри від моря. Будинки з ділянками, спокійніший ритм і гольф-клуб Mas Nou.
- Santa Cristina d'AroМістечко в долині за десять хвилин від моря: вілли на великих ділянках, Golf Costa Brava і Romanyà de la Selva серед коркових дубів. Удвічі більше будинку за ті самі гроші.
Ринок у цифрах
Скільки коштує Сант-Фелиу-де-Гишольс
Ціни наведено для муніципалітету Sant Feliu de Guíxols. Порівняно з медіаною Castell-Platja d'Aro у 4 480 € за квадратний метр та сама квартира тут коштує приблизно на чверть менше, і за останні дванадцять місяців місто скорочує розрив.
Джерело: цінова модель RealAdvisor, вересень 2026 (медіана для всього житла муніципалітету; оголошення, закриті угоди та реєстрові дані). Це ринкові моделі, а не оцінка конкретного об'єкта.
Що є на ринку просто зараз
Сант-Фелиу-де-Гишольс — другий за величиною ринок затоки з 599 об'єктами на продаж і єдиний, де медіанна квартира просить менше 300 000 €. Його 30 оголошень оренди — суміш цілорічних договорів від близько 750 € на місяць і літньої оренди.
Знімок цін пропозиції на порталі habitaclia, 1 жовтня 2026: медіани оголошень по місту; ціни пропозиції, а не продажу. Кількість — загальні показники порталу на той день.
Послуги
Як Emerald працює в Sant Feliu de Guíxols
Купівля
Чесний короткий список по набережній, старому місту та пагорбах, незалежна оцінка вартості для кожної пропозиції та перевірка, що включає правила спільноти власників щодо туристичної оренди — вони відрізняються від будинку до будинку.
Продаж
Ціна на основі закритих угод у Сант-Фелиу, а не цін з оголошень Платжа-д'Аро, і маркетинг для тих, хто справді купує тут: сімей з Барселони та Жирони, французів, нідерландців, бельгійців, німців, британців, україномовних і російськомовних.
Оренда
У Сант-Фелиу є справжній ринок довгострокової оренди, бо тут живуть і працюють цілий рік. Договори за каталонськими правилами, перевірка орендарів, депозит в INCASÒL.
Управління
Догляд за квартирами й будинками, поки вас немає: рахунки, внески спільноти та податкові декларації нерезидента — і один звіт на місяць.
FAQ
Що нас запитують про Sant Feliu de Guíxols
Чому Сант-Фелиу дешевший за Платжа-д'Аро та С'Агаро?
Чи можна здавати квартиру туристам у Сант-Фелиу?
Чи є паркування у старому місті?
Як дістатися без автомобіля?
Контакти
Розкажіть Ірині, що ви шукаєте.
Відповідь протягом одного робочого дня, тією мовою, якою ви пишете. Перегляди сім днів на тиждень за домовленістю.
Сторінку оновлено 30 вересня 2026 року
Сант-Поль · С'Агаро