Агентство нерухомості в Кастель-д'Аро
Кастель-д'Аро: середньовічне селище, долина будинків із ділянками — і пляж за десять хвилин.
Кастель-д'Аро (Castell d'Aro) — це внутрішня половина муніципалітету: старе селище навколо замку та церкви, масії й сімейні будинки долини Рідаури та житлові урбанізації на пагорбі в бік гольф-поля Mas Nou. Тут купують ті, хто хоче сад, спокійніший ритм і громаду цілий рік, не відмовляючись від узбережжя.
Про місце
Селище виросло навколо замку Castell de Benedormiens, згаданого в документах XI століття, та церкви Santa Maria; старі вулички проходяться за коротку приємну прогулянку, і тут досі є пекарня, бар і школа. Річка Рідаура тече долиною до Платжа-д'Аро, а рівнина обабіч неї — це масії та новіші окремі будинки на просторих ділянках.
На схилах урбанізація Mas Nou розташована на межі з Платжа-д'Аро навколо гольф-поля — з більшими віллами та видом на затоку. До Жирони та її аеропорту близько сорока хвилин дорогою, до Барселони — приблизно півтори години, а пляж і крамниці Платжа-д'Аро — п'ять хвилин автомобілем або рівна велопрогулянка стежкою вздовж річки.
Інші міста, з якими ми працюємо
- Platja d'AroДва кілометри пляжу, набережна Passeig Marítim, магазини та ресторани цілий рік. Квартири на першій лінії та вілли на пагорбах Mas Nou і Politur.
- S'AgaróСадибне містечко 1920-х років на мисі Sant Pol і вілли Sa Conca. Найдорожча адреса цього узбережжя, з цінами на рівні Кадакеса.
- Santa Cristina d'AroМістечко в долині за десять хвилин від моря: вілли на великих ділянках, Golf Costa Brava і Romanyà de la Selva серед коркових дубів. Удвічі більше будинку за ті самі гроші.
- Sant Feliu de GuíxolsСправжнє місто з монастирем, портом і старим кварталом. Краще співвідношення ціни та якості за квадратний метр і життя, яке не завмирає в жовтні.
Ринок у цифрах
Скільки коштує Кастель-д'Аро
Ціни наведено для всього муніципалітету Castell-Platja d'Aro. Сам Кастель-д'Аро коштує дешевше за узбережжя при тій самій площі — у цьому й сенс: гроші йдуть на землю та простір, а не на вид на море.
Джерело: цінова модель RealAdvisor, вересень 2026 (медіана для всього житла муніципалітету; оголошення, закриті угоди та реєстрові дані). Це ринкові моделі, а не оцінка конкретного об'єкта.
Що є на ринку просто зараз
У Кастель-д'Аро найменша й найдешевша пропозиція на затоці: 71 об'єкт на продаж, одне-єдине оголошення оренди і будинки за близько 2 200 € за квадратний метр — приблизно третина від узбережжя.
Знімок цін пропозиції на порталі habitaclia, 1 жовтня 2026: медіани оголошень по місту; ціни пропозиції, а не продажу. Кількість — загальні показники порталу на той день.
Послуги
Як Emerald працює в Castell d'Aro
Купівля будинку з ділянкою
Сільська й напівсільська нерухомість потребує більше перевірок, ніж квартира: містобудівна класифікація, вода й каналізація, легальність прибудов, під'їзд. Ми робимо це до вашої пропозиції, а не після.
Продаж сімейного будинку
Порівняння з долини та селища, а не з пляжу, щоб ціна була переконливою з першого дня, плюс фотозйомка, яка показує землю та світло.
Довгострокова оренда
Кастель-д'Аро приваблює орендарів на цілий рік: сім'ї та людей, які працюють у Платжа-д'Аро та Сант-Фелиу. Договори за каталонськими правилами, депозит в INCASÒL.
Управління
Сади, басейни та старі будинки потребують регулярного нагляду. Щомісячні огляди, перевірені місцеві майстри та один звіт на місяць.
FAQ
Що нас запитують про Castell d'Aro
Чи можна будувати на ділянці в Кастель-д'Аро?
Чи тихо в Кастель-д'Аро взимку?
Як далеко пляж?
Ви працюєте з гольф-урбанізацією Mas Nou?
Контакти
Розкажіть Ірині, що ви шукаєте.
Відповідь протягом одного робочого дня, тією мовою, якою ви пишете. Перегляди сім днів на тиждень за домовленістю.
Сторінку оновлено 30 вересня 2026 року
Сант-Поль · С'Агаро